低コスト・迅速な対応でお客様のニーズに応える原状回復工事を

原状回復工事でこんなお悩みございませんか?

エイチクリエイトの原状回復工事の特長

■コストの削減

エイチクリエイトの原状回復は、過剰な施工項目や施工範囲をできる限り除外する事でコスト削減を実現いたします。
原状回復工事からハウスクリーニングまでトータルでサポートいたします。

■スピーディーな対応

次の入居の方へ素早く貸出しができるよう、ご依頼日よりスピーディーに対応。
お見積もり、ご説明、原状回復工事を弊社で一貫して行うことで無駄な時間をなくし、空室期間短縮へ繋げます。

■ニーズに応える

原状回復だけでなく入居者の決め手となるデザイン性や使いやすさ等を 加えた仕上がりにしたいなど、お客様のご要望にお応えいたします。

近年では原状回復工事でどのように次の入居者様に魅力を感じてもらえる住まいにするかという点が重要視されています。
入居者様が住まいの決め手とするものには、デザイン性・使いやすさ・美観などが強く求められます。

エイチクリエイトでは、原状回復にプラスのリフォーム・リノベーションを加えることで、魅力ある住まいづくりを実現し、空室期間を短く、人気のある物件に変えるお手伝いもいたします!

エイチクリエイト原状回復工事の取り組み

テナント・オフィスの原状回復について

"テナント・オフィス(事業用賃貸)"と"住宅用賃貸"の原状回復義務の違い 住宅用賃貸では個人での契約が主となり、消費者保護の観点から"消費者契約法"が適用されますが、営利目的での利用となる事業用賃貸では不特定多数の出入り、通常使用を超える損耗が想定されることから、経年劣化による自然損耗とは認められず、原状回復特約が広く認められている原状です。

住宅用賃貸では経年劣化等による生活の中での損耗は原状回復義務にあたらないとされていますが、事業用賃貸の場合「原状回復義務」が異なります。

・テナントオフィスの原状回復=スケルトン(入居時の状態に戻す。建物躯体のみ、内装設備のない状態)
・内装解体工事=物件の内装部分だけを「解体・撤去・破棄」する作業。

「空室問題」一緒に解決しましょう!

物件の管理会社様・オーナー様にとって空室が長引くことは収益が入らず、コストがかかるばかりです。

近年では借家<所有を求める時代背景があり、管理会社様・オーナー様にとっては少なくなりつつある入居者様に物件を選んでもらい、快適な住まいを提供することが、コストダウンへの最大の近道となります。

管理会社様・オーナー様に向けたご案内はこちらから

原状回復工事項目一覧
  • ■クロス貼替え
  • ■各種床材貼替え
  • ■フローリング張替え
  • ■ふすま・障子張替え
  • ■建具調整
  • ■エアコンクリーニング
  • ■ハウスクリーニング
  • ■塗装工事
  • ■補修工事
  • ■鍵・シリンダー交換
  • ■オフィス用品撤去、処分
  • ■電気照明工事

原状回復工事の流れ

1.お問合せ

まずは、お問い合わせください。

2.物件確認・打ち合わせ

物件の確認や、条件についてお話いたします。

3.お見積り作成

打ち合わせ内容をもとに、お見積りを作成。

4.ご契約

ご納得いただけましたらご契約となります。

5.着工

施工を開始いたします。

6.完了・竣工

完了後、引き渡しの手続きを行い、終了となります。

 

エイチクリエイトにトータルでお任せください!

エイチクリエイトでは物件のメンテナンス、リフォーム、清掃業務様々なご依頼を受け付けております。

退去立会い代行 賃貸物件の解約手続き業務を代行
付随する面倒な書面や施工の手配もお任せください
 
原状回復工事 スピーディーな手配で手早く原状回復工事まで!
コストの見直しや空室対策のご相談も受付ております
 
リフォーム 物件の修繕やお部屋の間取り変更、またどこにお願いすればいいか わからない小さな工事もご依頼ください
 
清掃業務 大掃除時期や引越しの前後、原状回復工事と併用してのご利用も おすすめ致します
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